Vente Maison 4 pièces 115 m² Dompierre-sur-helpe (59440)

Cette maison soigneusement aménagée de 115 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, son intérieur chaleureux avec cuisine moderne, et son extérieur attrayant avec piscine. Un véritable cocon à découvrir.

UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE...
ET BIEN PLUS ENCORE !
À Dompierre-sur-Helpe, au coeur de la campagne avesnoise, découvrez cette magnifique maison d'environ 115 m² habitables, rénovée avec beaucoup de goût, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité.
Une maison particulièrement soignée, qui a bénéficié de nombreux investissements ces dernières années et dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, ENTRE CAMPAGNE ET PROXIMITÉ DES SERVICES
Située à Dompierre-sur-Helpe, au coeur du Parc naturel régional de l'Avesnois, cette maison bénéficie d'un cadre de vie rural tout en restant à proximité d'Avesnes-sur-Helpe et d'Aulnoye-Aymeries.
Le village dispose d'une école maternelle et élémentaire, tandis que les villes voisines offrent commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé et accès à la gare d'Aulnoye-Aymeries.
Un environnement agréable pour concilier tranquillité et vie quotidienne.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET SOIGNEUSEMENT AMÉNAGÉE
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces accueillants, aménagés avec soin :

- Une entrée desservant les différentes pièces

- Une superbe cuisine Schmidt, aménagée et équipée, installée en 2025

- Un agréable séjour (salon / salle à manger) d'environ 31 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois

- Un grand cellier attenant à la cuisine, offrant un bel espace de rangement et pouvant également être envisagé comme chambre supplémentaire, sous réserve des aménagements nécessaires

- Une magnifique salle d'eau avec WC, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité, réalisée par la société Levasseur en 2025

À l'étage :

- Deux belles chambres d'environ 21 m² et 14 m², ainsi qu'un spacieux palier

UN EXTÉRIEUR QUI A TOUT POUR SÉDUIRE !
Et le charme de cette propriété ne s'arrête pas à l'intérieur !
Sur un terrain d'environ 916 m², entièrement clôturé et soigneusement aménagé, les palmiers apportent une agréable touche d'exotisme.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également de nombreux aménagements :

- Une piscine Waterair de 5,16 × 2,37 m, d'une profondeur de 1,20 m, équipée d'une couverture coulissante sécurisée et d'une pompe neuve installée en 2026

- Une magnifique pergola bioclimatique installée en 2026, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente

- Une cour entièrement macadamisée en 2025

- Trois spacieux garages avec portes motorisées, disposant également d'un espace de rangement au-dessus

- Une remise indépendante d'environ 13 m²

- Un portail électrique installé en 2026

DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS POUR UN CONFORT OPTIMAL !
Parmi les nombreux travaux et améliorations réalisés ces dernières années, on retrouve notamment :

- Pompe à chaleur installée en 2026

- Ballon thermodynamique de 2026

- Cheminée avec insert à bois, tubée en 2026

- Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets

- Microstation d'épuration installée en 2025

- Tableau électrique neuf

UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE !
Il y a des maisons dans lesquelles on se projette facilement...
et celle-ci possède de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires !
Des prestations soignées, de beaux espaces et un extérieur qui invite à profiter de chaque saison.
Les photos vous ont donné envie d'en découvrir davantage ?
Je serai ravie de vous faire visiter cette propriété !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226840SC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON