Vente maison de prestige 5 pièces 152 m² Ares (33740)

Cette maison de 2024 à Arès, en deuxième ligne du Bassin, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 70 m² et son extérieur joliment aménagé avec piscine et terrasse. Un véritable cocon pour vivre toute l'année comme en vacances.

EN EXCLUSIVITÉ – À Arès, en deuxième ligne du Bassin, véritable coup de cœur pour cette superbe maison de 2024 de 152 m², où règne un délicieux air de vacances !

Dès l'entrée, le ton est donné avec un bel espace d'accueil, son meuble de rangement sur mesure et ses WC indépendants. Elle s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une belle cuisine ouverte et conviviale. Un cellier attenant de plus de 6 m² complète parfaitement cet espace.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale dispose de sa salle d'eau et de ses WC. Le bureau, également situé au même niveau, bénéficie d'un point d'eau permettant d'envisager une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement, bardage bois, superbe terrasse, piscine, douche extérieure chaude et froide, cabanon et jardin joliment arboré sans vis-à-vis créent un véritable cocon à l'esprit Bassin.

Et pour parfaire le tout, une vue sur le Bassin se dévoile depuis l'étage !

Climatisation réversible gainable, conduit prévu pour un poêle et prestations soignées, ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Le Bassin, le marché, les commerces et le centre d'Arès sont accessibles à pied.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, où l'on vit toute l'année comme en vacances !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556

Surface terrain : 354 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON