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Vente Maison 4 pièces 100 m² Nouzonville (08700)

47 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 177 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1731714_33825
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 20:18
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nouzonville (Ardennes 08)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nouzonville

Investissement locatif ou à titre d'habitation
Cette maison charmante à Nouzonville, entourée de verdure, combine tranquillité et commodités. Avec ses 4 pièces spacieuses et son jardin, elle représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou un investissement locatif.

Située à Nouzonville (08700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, elle est à proximité des écoles, lycée, collège et crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, tandis que la campagne environnante apporte un cadre bucolique.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit jardin, d'une toiture en ardoise et d'une façade en brique qui ajoutent du charme à l'ensemble. Des places de parking extérieures et un garage offrent des possibilités de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs, garantissant ainsi un confort au quotidien.

À l'intérieur, la maison offre 100 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Avec une surface de terrain de 177 m², cette propriété offre un espace confortable pour toute la famille et donc un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une vie paisible à Nouzonville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 47 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain HIRARDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 991923657

Surface terrain : 177 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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