Vente Maison 5 pièces 98 m² Sainte-foy-la-grande (33220)

Maison moderne et bien agencée à Sainte-Foy-la-Grande, impeccable et habitable de suite. Grand jardin, cuisine indépendante et espace pour enfants à l'étage. Excellent état général avec garage à proximité, une visite s'impose.

En coeur de Bastide, cette maison a été entièrement reconstruite à neuf dans les années 2000 et se trouve dans un état absolument irréprochable, elle séduit par son aspect visuellement très sain et très propre qui la rend habitable de suite.
On pourra vouloir la rendre plus moderne et à son goût mais ce ne sera que du rafraichissement.
Elle en offre beaucoup et pratiquement tout ce qu'on peut attendre d'une maison.
Une distribution claire et une fonctionnalité évidente avec ses espaces bien pensés et son aménagement impeccable.
En rez-de-chaussée on dispose en effet d'une chambre spacieuse, d'un bureau, d'un WC indépendant avec une salle d'eau de bonne taille, une cuisine indépendante dinatoire, avec baie vitrée qui communique avec une grande terrasse couverte donnant également sur un salon chaleureux.
Un petit jardin sans vis-à-vis orienté ouest offre une vue arborée dans la verdure très agréable.
A l'étage on dispose de deux chambres supplémentaires mansardées et d'une salle d'eau indépendante avec WC qui offrira un espace indépendant bienvenu pour des enfants ou des ados en mal d'autonomie.
Une grande pièce supplémentaire aujourd'hui sans fenêtre de toit offre un volume de rangement bienvenu, tout comme un sous-sol complet faisant office de cave.
L'installation électrique est récente, les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble n'appelle guère de reproche puisque tout est encore dans un état proche du neuf.
A noter qu'un garage fermé peut être disponible à proximité immédiate.
Un bien à visiter sans tarder sur lequel on doit pouvoir s'engager (presque) les yeux fermés! A voir chez 3G Immo dès à présent.


Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Daniel BULTINGAIRE inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 889 089 942
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227878DB

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 %
Bien En copropriété : NON