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Vente Maison Maison de plain-pied environ 120m² Habitable Vannes
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Vannes (56000)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 165 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033330624
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 03:42
C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 835 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 835 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vannes

Maison de plain-pied environ 120m² Habitable
Découvrez cette maison atypique à Vannes offrant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour convivialité. Avec 2 à 3 chambres, dont une suite parentale, et une terrasse couverte, ce bien rare est idéal pour un cadre de vie apaisant.

Vannes –Maison Atypique : Volume, Modernité.

Située dans le secteur Nord-Est de Vannes. Elle est idéalement placée à proximité de l'Hôpital, la gare et bénéficie d'un accès rapide vers la RN165 (axe Nantes-Lorient).

Un agencement optimisé pour le confort :

Séjour : Un vaste volume lumineux qui constitue le cœur battant de la maison.

Isolation & Sérénité : Sa conception spécifique offre une protection phonique optimale. Une fois le seuil franchi, vous changez d'univers pour un intérieur apaisé.

Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre sécurisant ou une résidence principale pour amateurs de lieux hors normes.

Vous allez adorer :

Un vaste séjour lumineux et chaleureux

Une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux.

2 à 3 chambres selon vos envies, dont une suite parentale.

Une seconde salle d'eau, 2 toilettes et deux buanderies très pratiques.

Une terrasse couverte, parfaite pour vos repas ou apéros à l'extérieur.

Pompe à chaleur réversible : confort et économies toute l'année.

Ce bien rare offre un cadre de vie où chaque détail invite au bien-être.

Parfait pour y vivre, investir ou s'offrir un pied-à-terre plein de charme.

Contact : Marie-Hélène DAGRON

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) (réf. 601609 )

Nom du négociateur : DAGRON Marie-Hélène

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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