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Vente Maison 7 pièces 117 m² Saint-georges-d'oléron (17190)

451 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 808 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85477
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 04:54
F
Classe Énergie
419 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 895 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 895 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
419 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-georges-d'oléron (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint-georges-d'oléron

Maison F7
Maison de plain-pied avec piscine et cuisine d'été, située à 500 m de la plage. Elle dispose d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale, sur un terrain clos de 808 m², proche des pistes cyclables.

Les Sables Vignier, à 500 m de la plage, à proximité des pistes cyclables, maison non mitoyenne de plain-pied, comprenant, séjour, entrée, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 bureau, 1 garage, piscine et sa cuisine d'été, local technique, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'une contenance d'environ 808 m² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 419, soit F, GES: 13, soit C.
Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85477

Numéro de mandat : 85477

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.