Vente Maison 6 pièces 140 m² Manosque (04100)

Maison avec fort potentiel, comprenant 5 chambres et la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Véranda lumineuse de 20 m², garage et atelier sur terrain de 425 m². Idéale pour projet familial ou profession libérale.

04100 – MANOSQUE – SUD-OUEST – QUARTIER RÉSIDENTIEL - 1 ÉTAGE – POTENTIEL DEUX ESPACES DISTINCTS – GARAGE + ATELIER – TERRAIN 425m²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 140 m² organisée sur un étage, offrant un vrai potentiel pour un projet familial.

Dès l'entrée, un hall dessert actuellement les pièces du rez-de-chaussée d'un côté et l'escalier menant à l'étage de l'autre.

La création d'une entrée indépendante au RDC est envisageable, via l'ajout d'une porte extérieure, permettant d'obtenir deux véritables espaces de vie distincts, idéal pour un parent, un enfant en autonomie, une profession libérale ou un projet locatif.

Le rez-de-chaussée propose ainsi 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, l'espace de vie principal se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et WC séparés, d'un salon (exposé sud-est) avec cheminée, et d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.

Chauffage électrique dans les chambres.

Une véranda de plus de 20 m², baignée de lumière, complète le salon (menuiserie à prévoir).

Les + :

Potentiel de créer deux espaces indépendants (RDC / étage)

Double vitrage sur l'ensemble du bien

Climatisation réversible et cheminée dans le salon

Véranda lumineuse de 20 m²

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (pièces d'eau, peinture) pour remettre le bien au goût du jour.

À l'extérieur, sur une parcelle de 425 m², vous profiterez d'un garage de 30m², d'un atelier de 21 m² et d'un beau jardin arboré.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Le Meitour Margaux

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant