Vente Maison 5 pièces 101 m² Vendel (35140)

Propriété spacieuse à Vendel avec un vaste terrain de 5 235 m². Cette maison lumineuse de 1980 offre tout le confort moderne avec des menuiseries neuves et 2 garages. Idéale pour une vie de plain-pied avec un potentiel d'aménagement.

A Vendel

Envie d'espace et de tranquillité ?

Découvrez cette maison individuelle de 1980 nichée dans un terrain de 5 235 m² avec dépendances.

Une organisation idéale avec vie de plain-pied :

RDC : Séjour lumineux avec insert bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC.

Étage : chambre, salle d'eau avec WC et grenier aménageable.

Les + :

Menuiseries neuves (octobre 2026) : Fenêtres et baies vitrées en aluminium.

2 garages (sous-sol + cour) et plusieurs dépendances (remise, cabanon).

Confort thermique : DPE D (211 kWh/m²/an) / GES B (8 kg CO?/m²/an).

Équipements récents (radiateurs à inertie, VMC double flux).

Taxe foncière : 711 € / an.

Cette annonce référence 351571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.

Prix du bien : 255 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816.00 € et 2458.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THIERRY GOGDET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant