Vente Maison 2 pièces 54 m² Germigney (39380)

Découvrez cette maison de campagne de 54 m², entourée d'un terrain de 1380 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Un cadre naturel agréable pour profiter d'un chez-soi alliant simplicité et espace extérieur.

Maison de campagne- Terrain de 1380m2- sans vis-à-vis- Dépendances

Et si le bonheur résidait tout simplement dans un cadre naturel agréable, un bel espace extérieur et le plaisir de profiter d'un chez-soi à la campagne ?

Initialement pensée comme une maison de vacances, cette maison de 54 m² a su devenir, au fil des années, un véritable lieu de vie. Elle séduit aujourd'hui par sa simplicité, son environnement et sa belle parcelle de 1 380 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée par une véranda équipée d'un poêle à granulés, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, une pièce aménagée en chambre complète l'ensemble, ainsi que des combles non aménageables.

Côté pratique, la propriété dispose de plusieurs annexes : une grande pièce faisant actuellement office de cellier, avec un accès indépendant par l'extérieur, un abri bois, deux petites dépendances, un carport et un garage permettant d'abriter un véhicule.

À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! Le terrain de 1 380 m², entièrement clos et à l'abri des regards, offre de belles possibilités pour jardiner, profiter des beaux jours ou simplement profiter de la nature.

Que vous recherchiez une résidence principale à taille humaine ou un pied-à-terre pour vos week-ends et vacances dans le Jura, cette propriété offre un cadre de vie agréable, où simplicité et nature se conjuguent naturellement.

Une maison petite maison avec de beaux espaces extérieurs et des dépendances appréciables, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel !

Cette annonce référence 351757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGUSTIA BAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 81338667900027.

Prix du bien : 79 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026

Score DPE : 312 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGUSTIA BAILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant