Vente Maison 3 pièces 71 m² Nice (06200)

Cette maison de 3 pièces à Nice présente un beau potentiel avec son séjour lumineux et deux chambres généreuses. Profitez d'un terrain privatif d'environ 380 m² et d'un garage. Un cadre calme et proche des commodités vous attend.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités, cette maison mitoyenne par un côté de 3 pièces développe 72 m² habitables, complétés par une véranda fermée de 9,50 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de son arrière cuisine, de deux chambres de belle taille et d'une salle d'eau.

Le bien offre un très beau potentiel grâce à des travaux de rafraîchissement qui permettront de l'harmoniser à votre goût.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d' un terrain plat privatif d'environ 380 m² .

Un garage fermé d'environ 14 m² vient compléter les prestations de cette maison.

La maison se trouve au sein d'une copropriété très bien entretenue.

Les charges s'élèvent à environ 100 € par mois.

Cette annonce référence 351816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046.

Prix du bien : 487 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026

Score DPE : 184 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PASCAL VEAUVY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant