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Vente Maison Maison Sarzeau - secteur le Roaliguen Sarzeau
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Vente maison de prestige 7 pièces 147 m² Sarzeau (56370)

995 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    147m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 924 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39679024_XL5791S
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 08:50
C
Classe Énergie
121 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 960 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
121 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/08/2026

Qualité de connexion internet à Sarzeau (Morbihan 56)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Sarzeau

Maison Sarzeau - secteur le Roaliguen
Vue imprenable sur l'océan depuis toutes les pièces de cette maison familiale contemporaine, entièrement rénovée, à seulement 200 mètres de la mer. Profitez d'un cadre de vie calme avec 5 chambres et de vastes espaces.

Seulement chez Nestenn Sarzeau ! Vue sur l'océan de toutes les pièces pour cette superbe contemporaine de 147 m². Entièrement rénovée en 2019, à seulement 200 mètres de la mer, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et privilégié. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec poêle à granulés et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC. Le terrain de 924 m² comprend une terrasse panoramique, un garage en sous-sol et 3 places de parking. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 924
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5791

Précision localisation : SARZEAU -Le Roaliguen

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 950000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.