Vente Villa 5 pièces 101 m² Saint-gildas-de-rhuys (56730)

? Golfe du Morbihan, entre bourg et forêt
? 499 000 €
?? 5 pièces, 4 chambres | ? 101 m² | ? Terrain de plus de 570 m² exposé Sud
Construite en 2022, cette maison vous attend : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! ?
? Au rez-de-chaussée
?? Pièce de vie lumineuse avec doubles baies vitrées
?? Cuisine ouverte aménagée et équipée
?? Une chambre
?? Une salle d'eau
?? WC séparé
? À l'étage
?? Trois belles chambres, dont une avec kitchenette, idéale pour recevoir famille et amis
?? Une salle d'eau
?? WC séparé
? Et aussi
?? Garage
?? Terrasse
?? Terrain exposé principalement Sud
? Confort et prestations
?? Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs
?? Double vitrage, fenêtres PVC
?? Volets roulants électriques
?? Isolation des murs
?? Façade enduit
?? Cuisine équipée (four, hotte, plaques)
? Situation
Un environnement très nature, aux portes des commodités, avec accès direct aux sentiers pédestres pour de belles balades ?????
?? Bus : 300 m
?? Centre-bourg et marché local : 550 m
?? École primaire : 5 min à pied
?? Plage : 1,7 km ??
? Performance énergétique
?? DPE (01/12/2022) : classe A, 43 kWh/m².an, 1 kg CO?/m².an
?? Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 330 € et 490 € (abonnements compris, prix indexés à l'année 2021)
Une belle opportunité dans un quartier très recherché de la commune ! ?
? Contactez moi pour organiser une vi