Vente Maison 5 pièces 129 m² Guerville (78930)

iad France - Andréa Magalini vous propose: Maison familiale avec sous-sol total et vue dégagée à Guerville.

Située à seulement 800 mètres du centre-ville de Guerville, venez découvrir cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée parfaitement aménagé pour une vie de plain-pied :
- Une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant
À l'étage, un grand palier desservant trois belles chambres supplémentaires.
Les extérieurs et équipements :
- Jardin avec terrasse offrant une vue dégagée sur le village de Guerville
- Sous-sol total proposant un vaste espace de stockage ou de stationnement
- Équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement les espaces à votre goût.
Côté pratique et localisation :
- Taxe foncière : 1 488 € / an
- Chauffage : Électrique (estimation de consommation annuelle : ~ 2 440 €)
- Transports : Gare à 7 km et accès autoroute A13 à seulement 6 km

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer au calme tout en restant proche des grands axes et des transports.
Un projet de visite ou une question sur ce bien ? Contactez-moi pour planifier un rendez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Magalini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 100401918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129
- Superficie terrain : 926
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non