Vente maison de prestige 5 pièces 106 m² Hyères (83400)

Maison de charme rénovée de 87 m² avec dépendance de 35 m², située au calme et avec vue mer. Profitez d'un grand terrain de 1 100 m², d'une piscine hors sol et d'un accès immédiat au centre-ville.

iad France - Laureline Loheac vous propose: Terrain de 1 100 m²
T4 + T2 indépendant
potentiel locatif
vue mer
piscine
6 stationnements
calme au fond d'une impasse
Aucun travaux à prévoir
proximité du centre ville et des commodités

HYÈRES – MAISON DE CHARME 87 M² + DÉPENDANCE – TERRAIN 1 100 M² – VUE MER
À proximité immédiate du centre-ville de Hyères, dans le secteur recherché du Mont Soleil, découvrez cette maison de charme de 87 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m².
Située au calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, au vert, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commerces et commodités accessibles à pied.
La maison, entièrement rénovée dans un esprit bohème chic, offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, ainsi que 3 chambres.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 35 m². Cette dépendance constitue un potentiel intéressant pour un projet familial, un espace indépendant (location).
À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du terrain : espace repas devant la maison, coin détente à l'abri du vent, salon extérieur avec barbecue et, en partie haute, une belle terrasse bénéficiant d'une vue mer.
Une piscine hors sol complète les espaces extérieurs.
La propriété bénéficie également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et d'un portail électrique.

LES ATOUTS
• Maison principale de 87 m²
• Terrain de 1 100 m²
• Dépendance d'environ 35 m²
• Vue mer
• Plusieurs espaces extérieurs
• Piscine hors sol
• Jusqu'à 6 stationnements
• Calme au fond d'une impasse
• Centre-ville accessible à pied
• Secteur recherché Paradis/Ritorte

Disponible 7/7 n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Ouverte au partage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 1100
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non