Vente Maison 10 pièces 179 m² Aiffres (79230)

Cet ensemble immobilier unique à Aiffres combine 2 maisons spacieuses et une grange de 200m², offrant un potentiel de regroupement familial ou d'investissement locatif. Un cadre paisible et sécurisé complète ce bien rare.

iad France - Mathilde Meybeck vous propose: AIFFRES - ENSEMBLE IMMOBILIER - GRANGE DE 200m² - 2 MAISONS (94 et 85m²) - JARDIN - PETITS TOITS -

Situé dans un agréable hameau de la commune d'Aiffres, cet ensemble comprend deux maisons mitoyennes pouvant être regroupées en une grande maison familiale de 176m² ainsi qu'une dépendance en pierre sur deux niveaux.

Chaque maison dispose d'un jardin clos en partie avant, d'un abris de jardin et d'un local poubelles.
Elles sont toutes deux composées d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, et d'un WC en rez-de-chaussée. L'étage compte pour chacune 3 chambres et un WC. Elles disposent également d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi que d'un espace buanderie séparé. La base est en pierre.

Situées en seconde ligne, elles sont en retrait de la rue, ce qui est calme et sécurisant pour les enfants.
Adaptées pour une mise en location immédiate, une vie de famille y serait également possible facilement en regroupant ces deux maisons en une.

A cet ensemble s'ajoute un bâtiment de 200m² dont 70m² en mezzanine, idéal pour un artisan, pour des besoins de stockage ou pour créer un autre logement. Cette ancienne grange dispose également d'un espace extérieur.

Besoin d'espace, envie d'un habitat partagé ou investissement locatif, cet ensemble mérite une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 179
- Surface totale : 179
- Superficie terrain : 1403
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non