Vente Maison 5 pièces 113 m² Berric (56230)

Maison ossature bois lumineuse à Berric, avec 4 chambres et jardin. Véritable atout : son poêle à bois qui chauffe efficacement. Terrain de 597 m² entièrement constructible, idéal pour vos projets.

iad France - Emmanuelle LORANS vous propose: A Berric, maison ossature bois construite par TRECOBAT en 2011 avec ses 4 chambres et son jardin aménagé.
Venez découvrir cette maison PEU ENERGIVORE grâce à sa LUMINOSITE et son poêle à bois qui suffit à chauffer la maison, située dans un lotissement CALME de BERRIC, proche de toutes commodités. À 5 min de la RN165, 15 min des plages, 20 min de Vannes et 1 h de Nantes.

En rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard et WC séparé
- Pièce de vie de 30 m² et sa cuisine semi ouverte de 8 m2, tournées vers le jardin
- Suite parentale avec sa salle d'eau
- Un bureau qui peut tout a fait être une seconde chambre
À l'étage :
- Mezzanine pouvant accueillir un lieu de loisir
- 2 chambres confortables dont 1 avec grand rangement
- Salle de bain
- WC

EXTERIEUR
- Terrain de 597 m² entièrement constructible (fort potentiel d'aménagement)
- Jardin clos, arboré, paysagé
- Cabanon de jardin

PRESTATIONS
- ouvertures double vitrages avec volets roulants électriques
- Toiture BAC ACIER
- production eau chaude par chauffe eau
- Chauffage, poêle à bois et plancher chauffant électrique au RDC
- Tout à l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 597
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non