Vente Maison 3 pièces 66 m² Cenon (33150)

Découvrez cette maison plain-pied à Cenon, offrant un séjour lumineux de 20 m², 2 chambres et un jardin. Tram et commodités à proximité. Isolation récente et possibilité de surélévation.

iad France - Ridouane Adeossi vous propose: CENON – Maison plain-pied, tram au pied

T3 de 68 m² sur une parcelle de 273 m², libre en janvier 2027.

Séjour lumineux de 20 m² avec baie vitrée et cuisine équipée
2 chambres avec placards
Jardinet en façade, cour de 30 m² et dépendance
Isolation refaite en 2024, volets solaires, DPE D
Surélévation possible

📍 Tram devant la porte, école à 5 min, Carrefour à 300 m

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Superficie terrain : 273
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 220500 euros
Bien En copropriété : Non