Vente Maison 5 pièces 100 m² Sartrouville (78500)

Investissement idéal : cet ensemble de 2 pavillons offre un énorme potentiel de transformation. La première maison de 74 m² et la seconde de 26 m² sur un terrain de 315 m² sont prêtes pour un rafraîchissement et offrent des possibilités d'aménagement variées.

iad France - Laurent Roy vous propose: SARTROUVILLE, secteur UNION, rue pavillonnaire et calme, bel ensemble de 2 PAVILLONS solidement édifiés sur 315 m² de terrain, à 2 mn à pied du Bus Courtline et à 2Km du RER qui mène à Paris La Défense en 11mn.

Venez découvrir sur ce terrain la PREMIERE MAISON de 74 m2 composée au rez de chaussée d'une grande entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol vous trouverez une chambre + salle d'eau, de grands espaces de rangements, une cave et une espace buanderie.

La SECONDE MAISON DE 26m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, de 2 pièces avec 1 salle d'eau et un WC séparé.
Ces 2 pièces peuvent être aménagées selon vos goûts et projets (bureau, chambre, cuisine par exemple).
Au sous-sol, 2 grandes pièces avec point d'eau et de nombreux rangements + un GRAND ABRI DE JARDIN à l'extérieur.

Sur le terrain, le STATIONNEMENT COUVERT vous permettra d'accueillir 1 véhicule, voire 2.

Prévoir travaux de rafraichissement et de remise en conformité (électricité et assainissement)

Les +++
_ ENORME POTENTIEL d'investissement locatif / habitation qui n'attend qu'un rafraichissement pour lui donner une nouvelle valeur.
_ DIVISION PARCELAIRE possible entre les 2 habitations pour revente.

Idéal investisseur locatif, AIRBNB, profession libérale ou habitation familiale dans la 2eme maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 315
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non