Vente Maison 7 pièces 97 m² Champs sur marne (77420)

Bel espace de vie pour cette maison familiale lumineuse de 97m2, offrant 4 chambres et un jardin. Idéalement située dans un quartier calme, elle assure confort et proximité des commodités essentielles.

Un cadre de vie idéal pour toute la famille
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison familiale de 97m2 habitables sur un terrain de 167m2 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable, Elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.
Les atouts de la maison :
Surface habitable (97m2), Terrain (167 m2), 7 Pièces, 4 Chambres, 1 Garage, Jardin, Cheminée, Combles accessibles, Offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Un intérieur fonctionnel et convivial
Au rez-de- chaussée :
Une entrée accueillante, Une cuisine , Un WC séparé, Un double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour partager de beaux moment en famille ou entre amis, Un accés direct au garage
A l'étage :
Quatre Chambres, Parfaites pour accueillir toute la famille, Une salle d'eau, Un wc séparé, un accès aux combles
Un emplacement pratique au quotidien, La maison bénéficie d'une situation priviliégée, a proximité des commerces, des transports et des établissements universitaire :
- 11 minuites à pied du centre commercial
- 14 minuites en bus de la gare RER A de Champs sur marne
- 6 minuites en voiture de l'université GUSTAVE Eiffel
Une maison idéale pour votre projet de vie
Que vous recherchiez une maison pour accueillir votre famille, profiter d'un jardin ou bénéficier d'un accès pratique aux transports et aux commodités,
Une belle opportunité à découvrir sans tarder

Cette annonce vous est proposée par SO Vanndara - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 168 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Vanndara SO
Taxe foncière : 1591 euros