Vente Maison 7 pièces 195 m² Villefranche de lauragais (31290)

Cette maison familiale à Villefranche-de-Lauragais offre un cadre de vie fonctionnel avec 4 chambres, un espace lumineux de 50 m² et une belle terrasse avec piscine au sel. Idéale pour projets familiaux ou professionnels, elle mérite votre visite.

*** Nestenn a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 195 m² , idéalement située au coeur de Villefranche-de-Lauragais, où toutes les commodités sont accessibles à pied. *** Cette maison des années 70 a été entièrement repensée afin d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son espace en rez-de-chaussée d'environ 80 m² permet de répondre à de nombreux projets : regroupement familial, espace parental indépendant, activité libérale... A l'étage, vous découvrirez une agréable entrée desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon. Cet espace chaleureux est agrémenté dans le salon d'un insert, idéal pour profiter de soirées conviviales. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un sas d'entrée avec WC indépendant, une buanderie, un espace bureau ainsi qu'un accès direct au garage. Vous y trouverez également un espace parfaitement agencé et décoré avec goût comprenant une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée pour vos repas en famille ou entre amis, avec accès à l'espace piscine au sel équipée d'un système automatique. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié en ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison Contactez nous rapidement ! Retrouvez toutes nos annonces : https://immobilier-villefranchedelauragais.nestenn.com/ Suivez nous sur Facebook : https://www.facebook.com/Nestenn-Villefranche-de-Lauragais-2125681947744448// Et sur Instagram : https://instagram.com/nestenn.villefranche?utm_medium=copy_link (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 48.38
Surface terrain : 732
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 851

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Prix net vendeur : 425000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2680 euros