Vente Maison 7 pièces 314 m² Barbotan les thermes (32150)

Propriété unique avec grande pièce de vie et gîte indépendant. En campagne, à proximité du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, cette ferme rénovée offre tranquillité et confort sur un terrain d'environ un hectare.

Aujourd?hui nous sommes à l?ouest du Gers, en campagne, à 10? de Barbotan les Thermes, à moins de 2 heures des plages de l?Atlantique et aux portes du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Bienvenue dans cette propriété composée d?une ferme traditionnelle à colombages et d?un gîte attenant rénovés ainsi que d?une ancienne grange. La maison principale Elle comprend une grande pièce de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce vaste espace ouvert et lumineux est magnifié par de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des tomettes anciennes au sol. La cuisine de style campagne permet d?accéder directement au jardin. Dans le salon un poêle à bois Godin complète le chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, une buanderie et un local technique pouvant servir de cuisine secondaire complètent ce niveau. A l?étage, auquel on accède par un escalier en colimaçon, il y a deux autres chambres, une salle d?eau et des WC séparés. Le gîte Le gîte, aménagé sur deux niveaux, offre une grande flexibilité : il peut être totalement indépendant ou être relié à la maison principale par des portes communicantes. Accessible aussi depuis le jardin, le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte derrière laquelle on trouve deux salles d?eau et des WV séparés. L?étage est aménagé en un grand espace nuit ouvert. Les extérieurs La propriété aux abords paysagers s?étend sur environ un hectare au c?ur d?un environnement forestier, assurant calme et intimité. En quelques mots : rénovation soignée, modularité, tranquillité et environnement naturel xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l?état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s?y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d?intermédiaire, ne saurait garantir l?exactitude, l?exhaustivité ou l?actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l?état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l?état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l?acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu?il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Surface terrain : 10026
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1584

Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 481 euros