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Vente Maison Maison individuelle, plain-pied, avec piscine et garage. Mérignac
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Vente Maison 6 pièces 110 m² Mérignac (33700)

485 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Crépis
    Tuiles
    Surface totale : 110 m2
    Electrique
    Etat général : Très bon
  • Agencement
    Salle à manger : Oui
    2 salles de bain
    2 salles d'eau
    2 WC
    7 placards
  • Extérieur
    Surface terrain : 514 m2
    Surface jardin : 300 m2
    Surface la terrasse : 100 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178100203
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 16:42
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mérignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Mérignac

Maison individuelle, plain-pied, avec piscine et garage.
Maison individuelle rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre paisible et lumineux. Profitez de ses espaces extérieurs, piscine au sel et cabane de jardin avec salle d'eau. Un bien clé en main à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison individuelle, plain-pied, rénovée avec des matériaux de qualité, bien exposée et située dans un lotissement calme et à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long.
L'entrée s'ouvre sur un salon, salle à manger (traversante), le tout baigné de lumière par de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte a bénéficié d'une rénovation de belle qualité, avec éléments et électro-ménager haut de gamme. Elle donne d'un côté sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, et de l'autre côté sur le cellier équipé de placard ( donnant lui-même accès à un garage carrelé, isolé, avec placards et porte automatisée.
Le côté nuit est composé de trois chambres, avec placards et dressing intégré dans la chambre parentale. La salle d'eau épuré et élégante offre une large douche à l'italienne, avec équipements de design italien, placard et meubles .
WC individuel avec lave main.
A l'extérieur, une cabane de jardin de 16 mètres carrés permet d'exercer une activité artisanale ou bien servir de bureau ou de chambre complémentaire. Salle d'eau et WC y sont installés.
Vous profiterez d'une piscine au sel , 7 x 4, avec alarme, pool house , filtration au verre.
Vous bénéficierez de plus de 100 mètres carrés de terrasse carrelée ou en bois.
Le terrain est clôturé, paysagé, sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir. A voir sans tarder !
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.