Vente Maison 7 pièces 157 m² Herrlisheim (67850)

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445 000 €

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NEO CONCEPT IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
157m2 environ
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel fuel
Extérieur
Surface terrain : 1603 m²
Réf. annonce
ParuVendu 87525188
Mise à jour
25/10/2026 à 01:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
249 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
78 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 872 €

Qualité de connexion internet à Herrlisheim (Bas-Rhin 67)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Herrlisheim

HERRLISHEIM une ancienne exploitation agricole A VISITER ABSOLU

Grande maison de caractère à rénover à Herrlisheim, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un vaste terrain de 16 ares avec cour, sous-sol total et grenier spacieux de plus de 50 m².

HERRLISHEIM, venez visiter cette grande maison de caractère de type 7 pièces d'environ 157.45m² habitables.
Avec grenier, sous-sol total et dépendances Année de construction 1946, sur un terrain d'environ 16 ares et 03 centiares.

Au rez-de-chaussée :
Avec une très belle hauteur sous-plafond, vous disposerez de deux entrées, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine.
Une salle d'eau, un toilette et une chambre complète le niveau.
Au premier étage.
Vous trouverez un grand dégagement 4 grandes chambres et une salle de bains ainsi qu'un toilette.

Le bien dispose d'un sous-sol total, d'un grenier de plus de 50m² ainsi que de grandes dépendances non aménagées à ce jour.

La maison étant idéalement située sur le terrain, vous disposerez d'une très grande cour pour profiter pleinement des beaux jours.

Le mode de chauffage est un chauffage central au fuel.

L'avis de votre conseiller:

- Une rénovation totale est prévoir pour ce bien qui offre beaucoup de possibilité d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6730 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone :
E-mail :
Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.49 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

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NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)