Vente Maison 4 pièces 105 m² Saint-martin-de-bernegoue (79230)

Maison en pierres avec pièce de vie traversante, située dans un village avec écoles. Profitez de deux chambres, d'un bureau et d'un garage attenant. Extérieur offrant jardin et cour à l'abri des regards.

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOVANOT, SELAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST MARTIN DE BERNEGOUE (79230)
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Dans le bourg de Saint-Martin, village avec écoles situé à 3 km de Prahecq et 14 km du centre de Niort,
Maison en pierres offrant une belle pièce de vie traversante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour avec cheminée, la cuisine de 14m², ainsi qu'une buanderie et un W.C.
L'étage offre deux belles chambres et un bureau de 7m². La salle de bains et un second W.C. complètent ce niveau.
l'extérieur se décompose en deux espaces distincts : Un jardin coté rue, et une cour avec préau à l'abri des regards. La pièce de vie est le trait-d'union entre ces deux espaces.
Enfin, un garage de 30m² attenant donne de l'aisance à s'ensemble.
Assainissement à prévoir.

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029
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Référence : VM597-79005

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 6800 euros