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Vente Maison 8 pièces 160 m² L'hermenault (85570)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
160m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 229 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A46734NHA85-82000 -
Mise à jour
25/10/2026 à 02:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 400 €
Qualité de connexion internet à L'hermenault (Vendée 85)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à L'hermenault
Maison de bourg de 5 chambres avec cour et grenier aménageable à L'Hermenault
Cette maison de caractère, située au c?ur de L'Hermenault, bénéficie d'un fort potentiel de rénovation avec cinq chambres spacieuses et un extérieur facile d'entretien, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Au c?ur du village de L'Hermenault, cette maison de bourg de cinq chambres offre de beaux volumes, un extérieur facile d'entretien et un fort potentiel de rénovation.
À seulement 10 km de Fontenay-le-Comte et à proximité immédiate des commerces et services.
Située au c?ur du village de L'Hermenault, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, de la boulangerie, de l'école et des services du village, tout en étant à seulement 10 km de Fontenay-le-Comte.
L'entrée se fait par un hall central (10m²) qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.
D'un côté se trouve un salon (22m²) situé à l'avant de la maison.
De l'autre, une chambre (10m²) avec sa salle de bains (6m²), permettant une vie de plain-pied si souhaité.
À l'arrière, la salle à manger (19m²) dispose d'un rangement sous l'escalier et de portes-fenêtres ouvrant sur la cour intérieure.
En face, la cuisine (13m²) communique avec un préau (14m²) ainsi qu'un WC indépendant, avec également un accès direct à la cour.
À l'étage, le palier (11m²) dessert quatre chambres supplémentaires (16m², 17m², 18m², 15m²), une salle d'eau (5m²) et un WC indépendant (2m²).
Un escalier mène ensuite au grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement en espace habitable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse close (56m²) à l'avant ainsi que d'un accès latéral sécurisé menant à la cour arrière (30m²).
Les extérieurs, peu exigeants en entretien, conviendront aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel pour créer une agréable maison familiale au c?ur d'un village recherché.
Distances
Commerces et services : 200 m
Fontenay-le-Comte : 10 km
Aéroport de La Rochelle-Île de Ré : 52 km
Aéroport de Nantes : 99 km
Plages vendéennes : 60 km
Toutes les mesures sont approximatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Au c?ur du village de L'Hermenault, cette maison de bourg de cinq chambres offre de beaux volumes, un extérieur facile d'entretien et un fort potentiel de rénovation.
À seulement 10 km de Fontenay-le-Comte et à proximité immédiate des commerces et services.
Située au c?ur du village de L'Hermenault, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, de la boulangerie, de l'école et des services du village, tout en étant à seulement 10 km de Fontenay-le-Comte.
L'entrée se fait par un hall central (10m²) qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.
D'un côté se trouve un salon (22m²) situé à l'avant de la maison.
De l'autre, une chambre (10m²) avec sa salle de bains (6m²), permettant une vie de plain-pied si souhaité.
À l'arrière, la salle à manger (19m²) dispose d'un rangement sous l'escalier et de portes-fenêtres ouvrant sur la cour intérieure.
En face, la cuisine (13m²) communique avec un préau (14m²) ainsi qu'un WC indépendant, avec également un accès direct à la cour.
À l'étage, le palier (11m²) dessert quatre chambres supplémentaires (16m², 17m², 18m², 15m²), une salle d'eau (5m²) et un WC indépendant (2m²).
Un escalier mène ensuite au grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement en espace habitable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse close (56m²) à l'avant ainsi que d'un accès latéral sécurisé menant à la cour arrière (30m²).
Les extérieurs, peu exigeants en entretien, conviendront aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel pour créer une agréable maison familiale au c?ur d'un village recherché.
Distances
Commerces et services : 200 m
Fontenay-le-Comte : 10 km
Aéroport de La Rochelle-Île de Ré : 52 km
Aéroport de Nantes : 99 km
Plages vendéennes : 60 km
Toutes les mesures sont approximatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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