Vente Maison 5 pièces 130 m² La possession (97419)

Cette maison familiale F4/5 de 130m2 habitable offre une vue mer imprenable et un terrain piscinable de 479m2. Profitez des volumes généreux et du confort dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des axes routiers.

iad France - Odile Thirel vous propose: *** Découvrez en EXCLUSIVITE à Ravine à Malheur ***

MAISON F4/5 AVEC VUE MER - ~130M2 HABITABLES - TERRAIN DE 479M2 PISCINABLE - A 5MIN DE 4 VOIES

Charmante maison de type F4/5 d'environ 130m2 de surface habitable, édifiée sur un terrain de 479m2 piscinable.
Cette maison allie confort, espace et qualité de vie dans un quartier parfaitement situé à Ravine à Malheur à environ 180m d'altitude et à seulement 5min des axes routiers ( à proximité d'une boulangerie, épicerie et autres commodités… ).

Le bien se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée:
- Une spacieuse pièce de vie de 56m2, comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
- Une chambre climatisée de 20m2.
- Un bureau de 9m2.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Une buanderie pouvant être aménagée en seconde salle de bains selon vos besoins.
- Une terrasse couverte avec une vue sur la mer, pour profiter des repas en extérieur.

A l'étage:
- Deux belles chambres climatisées de 12m2 habitables chacune, offrant 25m2 de surface utile par chambre.
- Un espace supplémentaire d'environ 20m2 de surface utile pouvant être aménagé en bureau, coin nuit ou espace détente.
- Un balcon de 25m2 offrant une magnifique vue mer.

Les atouts de cette maison:
- Quartier calme, résidentiel et facilement accessible.
- Beaux volumes et espaces de vie généreux.
- Terrain de 479m2 piscinable.
- Belle vue mer
- Bien non soumis au régime de la copropriété.
- Raccordement au tout-à-l'égout

Le bien sera libre de toute occupation en Juillet 2027.

Venez découvrir tout le potentiel de cette agréable maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Thirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 902983691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 479
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non