Vente Maison 3 pièces 48 m² Angervilliers, france (91470)

Découvrez cette charmante maison de village de 48 m² avec jardin au calme, à deux pas du centre. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une dépendance, idéale pour du rangement ou d'autres projets. Une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Karine Ethuin vous propose: ANGERVILLIERS - MAISON DE VILLAGE AU CALME - 3 pièces - 48 m² AVEC DEPENDANCE ET STATIONNEMENT - 159 000€ -

Fonctionnelle et bien agencée, découvrez cette maison de village d'environ 48 m² sur une parcelle de 53 m², répartis sur 2 niveaux, au calme, en retrait de la route, mais à deux pas du centre-ville d'Angervilliers et de toutes les commodités, ainsi que d'un arrêt de bus.

Dès l'entrée, vous pénétrez dans une belle pièce de vie d'environ 16 m² sur cuisine ouverte aménagée, très lumineuse, exposée sud, elle constitue le cOEur de la maison. Cette pièce dispose également d'un meuble réalisé sur mesure, s'intégrant parfaitement au style de la maison et lui offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau est complété par une salle de bain avec VMC et un WC séparé.

À l'étage, 2 chambres offrent des volumes bien distincts : une chambre principale de 12 m², spacieuse, et une seconde chambre plus cosy, adaptée comme chambre d'enfant ou bureau. Cette maison bien pensée dispose de plusieurs rangements, parfois très astucieux.

Pour le confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel rénové en 2021.

Le plus pour cette maison : une dépendance de près de 13 m² avec électricité et fenêtre, pour du stockage ou encore plein d'autres possibilités, et une possibilité de stationnement pour une voiture devant la maison.

Une vraie opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne la ratez pas !

Contactez-moi vite pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village charmante et pleine de potentiel !l.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 101949055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 53
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non