Vente Maison 4 pièces 83 m² Mer (41500)

Découvrez cette maison de caractère à Mer, idéale pour un cadre de vie pratique. Avec son séjour cathédrale et ses beaux volumes, elle offre 3 chambres, 1 salle d'eau et une grande cave voûtée, le tout à proximité des commodités.

iad France - Philippe Paul vous propose: MER - MAISON - T4 83M² - TRÈS BON ÉTAT

Bien situé à Mer, cette maison de caractère bénéficie d'une implantation recherchée à proximité des écoles, des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi.

La pièce maîtresse de la maison : un très beau séjour au charme authentique, sublimé par une ouverture cathédrale, des poutres et pierres apparentes . Un espace chaleureux avec de beaux volumes qui donne tout son caractère à cette maison.

Le rez-de-chausée comprend également :

* une chambre,
* une salle de bains avec WC,
* une cuisine en partie aménagée,
* ainsi qu'une grande cave voûtée véritable atout supplémentaire pour le stockage, ou différents projets.

A l'étage, un palier . Il dessert une petite chambre ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

**Une place de stationnement privative complète le bien.

**A noter : la maison ne dispose pas de jardin ni d'extérieur indépendant. Un point compensé par son emplacement central, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien facile à entretenir et souhaitent profiter de toutes les commodités à pied.

**On aime :le charme de l'ancien, le séjour cathédrale, les pierres et poutres apparentes, la grande cave voûtée et la situation en coeur de ville.

Une maison atypique et pleine de caractère, à découvrir !

DPE D_ GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941142382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.97
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non