Vente Maison 4 pièces 129 m² Neuville-saint-vaast (62580)

Découvrez ce superbe pavillon de 2016, alliant modernité et confort, avec une pièce de vie lumineuse de 55 m² et une suite parentale. Pas de mansarde à l'étage et stationnement pour 6 véhicules en font un bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ SAFTI – NEUVILLE-SAINT-VAAST (62580)

Prix : 296 000 € FAI

Situé sur la commune très recherchée de Neuville-Saint-Vaast, venez découvrir ce superbe pavillon individuel de 2016, alliant modernité, luminosité, confort et performances énergétiques exceptionnelles.

Édifié sur une parcelle de 500 m², ce pavillon développe 130 m² habitables et offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier fonctionnel ainsi qu'une première salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le charme opère avec un vide sur hall apportant volume et luminosité. Le palier accueille un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Un véritable atout : aucune mansarde à l'étage ! Vous profitez ainsi pleinement des surfaces et d'un confort optimal dans chaque chambre.

Côté équipements, la maison bénéficie d'excellentes prestations :

Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée

Poêle à granulés

DPE A/A, gage d'une excellente performance énergétique

Construction récente de 2016

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse ensoleillée et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Autre avantage particulièrement rare : l'avant de la propriété est entièrement bitumé et permet de stationner environ 6 véhicules !

Les points forts : emplacement recherché, construction récente, luminosité exceptionnelle, beaux volumes, suite parentale, étage sans mansarde, performances énergétiques remarquables et nombreuses possibilités de stationnement.

Un pavillon où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

NEUVILLE-SAINT-VAAST
130 m² habitables | Terrain 500 m²
3 chambres dont une suite parentale
Terrasse et jardin
DPE A/A
296 000 € frais d'agence inclus

Christophe BRASSART – SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

Surface terrain : 455 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON