Vente Maison 10 pièces 210 m² Marcillac-lanville (16140)

Cette ferme spacieuse, idéale pour une famille ou une activité de chambres d'hôtes, offre un cadre accueillant avec son jardin et ses dépendances. Profitez de ses salons lumineux et de ses nombreuses chambres pour un confort optimal.

Située à Marcillac-Lanville, au c?ur de la Charente, cette ferme, avec son jardin et ses dépendances, constitue une charmante demeure pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes.

La maison
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Hall d'entrée, sol carrelé d'origine.

WC.


Cuisine, une grande pièce équipée de meubles encastrés, d'un îlot central et d'une porte donnant sur la cave où se trouve la chaufferie.


Premier salon, doté de deux cheminées ornées et d'un parquet, cette pièce dispose de fenêtres à l'avant et à l'arrière, qui la baignent de lumière.


Deuxième salon, une pièce plus petite, également dotée d'une cheminée, de fenêtres sur deux côtés et d'une porte donnant sur le jardin.



Au premier étage, la maison étant construite en forme de « L », on trouve trois chambres d'un côté, ainsi que deux salles de bains, un dressing et une buanderie.


Puis, deux chambres indépendantes avec une salle d'eau attenante.


Combles : espace de stockage.



Superficies des pièces -
Hall d'entrée, 11 m²
WC
Cuisine, 23,7 m²
Salon, 31 m²
Salon, 26 m²
Piece 15m2

Premier étage
Chambre de 10 m², salle de bains de 3,5 m², chambre de 12,5 m².

Chambre de 15,38 m² avec salle d'eau attenante de 12 m², buanderie de 7 m², dressing de 11 m²
Chambre de 9,7 m², chambre de 16 m² avec salle d'eau attenante de 3,5 m².



Jardin : un jardin bien établi, avec des arbres et des arbustes.



Bâtiments : le terrain compte plusieurs bâtiments, dont deux granges et un espace couvert ouvert, anciennement une porcherie.

Il y a un piece attache au maison, en ce moment au stockage, potentialement un bureau ou studio.



Autres informations
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Le chauffage est Panasonic, Pompe à chaleur air/eau
Fibre optique
Toutes a l'egout
Double vitrages



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr