Vente Maison 5 pièces 118 m² Brebières (62117)

iad France - Cedric Loyer vous propose: BREBIÈRES - EXCLUSIVITÉ
A vendre MAISON INDIVIDUELLE - PLEIN PIED - 3 CHAMBRES - 118M² -

240 000 €

Alliant confort et praticité, cette maison de village de Brebières séduit par son plain-pied soigné et sa rénovation de qualité, offrant 118 m² de surface habitable sur un terrain de 459 m².

Dès l'entrée, le plan de circulation fluide révèle un intérieur bien pensé et lumineux. La salle à manger et le séjour créent un grand espace aéré, agréable et conviviale et s'articulent naturellement avec la cuisine, fonctionnelle et séparée, adaptée pour le quotidien. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. Un cellier pratique vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant associant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. La clôture assure une belle intimité.

À l'extérieur, le jardin privatif agrémente le terrain, tandis que le garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement sécurisé grâce à son sous-sol.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Loyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 818107880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Superficie terrain : 459
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non