Vente Maison 4 pièces 83 m² Gif sur yvette (91190)

Découvrez cet appartement de 4 pièces au c?ur du quartier du Moulon, offrant confort et modernité. Profitez d'une terrasse agréable et de 3 chambres, dont une suite parentale, le tout sans travaux à prévoir.

EXCLUSIVITÉ - 91190 GIF-SUR-YVETTE - QUARTIER DU MOULON - RÉSIDENCE DE 2019 - AU CALME - ZONE PIÉTIONNE - COMMERCES ET TRANSPORTS À PIED - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Au coeur du nouveau quartier du Moulon sur le campus Paris-Saclay, on vous propose cet appartement de 4 pièces d'une surface de 83m2 (83,21m2 Loi Carrez) au 3ème étage d'une résidence de 2019 avec ascenseur.

L'appartement ne nécessite aucun travaux et propose des volumes agréables, un séjour convivial, une cuisine équipée et aménagée avec cellier ouverte sur le séjour, un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, des wc indépendants, la décoration est soignée.

Une terrasse exposée Sud/Ouest prolonge l'espace de vie, la présence de rangements intégrés facilite l'organisation du quotidien. 2 places de parking complètent ce bien.

Le quartier du Moulon est particulièrement recherché pour son cadre de vie pensé autour des piétons et des mobilités douces, avec espaces verts, pistes cyclables et commerces de proximité. Il est animé et convivial.

On y trouve également des services médicaux, une crèche, une école, un centre aquatique et la future desserte par la ligne 18 du Grand Paris Express (Mise en service fin novembre 2026), renforçant l'accessibilité du secteur. Plusieurs espaces verts structurent le paysage offrant de multiples possibilités de balades et d'activités de plein air.

Caractéristiques techniques

- DPE : B

- Taxe Foncière : 1 908€- Charges de copropriété : 258€/mois

- Chauffage collectif par Géothermie

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3096 euros