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Vente Maison 4 pièces 108 m² Cours-la-ville (69470)

280 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1420 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 146
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 20:18
C
Classe Énergie
157 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 980 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cours-la-ville (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cours-la-ville

Maison T4 à vendre à Cours-la-Ville de 108m2 avec piscine
Découvrez cette maison familiale à Cours-la-Ville, offrant un espace de vie accueillant avec piscine et jardin arboré, parfaitement entretenue grâce à de nombreuses rénovations récentes.

NOUVEAUTÉ ENTRENOUS IMMOBILIER
- Située sur la commune de Cours (69470), nous vous laissons découvrir cette maison familiale de 108 m² avec piscine sur un terrain arboré de 1 420 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Cette agréable maison de 108 m² habitables, séduira les familles en quête d'espace et de confort.
Construite sur un demi-niveau avec un sous-sol complet, elle offre une distribution fonctionnelle et comprend :

- Une belle pièce de vie lumineuse.

- Trois chambres.

- Trois toilettes.

- Un sous-sol complet avec double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'une piscine de 7 × 3,5 en PVC armé, sécurisée par un dôme télescopique pour la sécurité et permettant un chauffage naturel de l'eau, idéale pour les beaux jours.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes :

- Façade rénovée en 2024.

- Huisseries PVC double vitrage remplacées en 2018.

- Chaudière à condensation installée en 2021.

- Poêle à granulés installé en 2022.

- Raccordement à la fibre optique.
Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la commune de Cours.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Pour découvrir l'ensemble des prestations de ce bien et organiser une visite privée, contactez christophe
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_90651_33600356)

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.