Vente Maison 4 pièces 106 m² St gervais en valliere (71350)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
106m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle d'eau - Extérieur
Surface terrain : 2600 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 5057 -
Mise à jour
26/10/2026 à 23:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 995 €
Qualité de connexion internet à St gervais en valliere (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à St gervais en valliere
À seulement 15 minutes de Beaune, dans un secteur recherché
Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à proximité de Beaune ? Alors cette maison familiale située à Saint-Gervais-en-Vallière, dans un environnement paisible avec vue dégagée est faite pour vous !
Offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, la maison se compose d'une grande véranda très lumineuse à rafraîchir, faisant office d'entrée et offrant un agréable espace supplémentaire ; d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par une baie vitrée menant à une terrasse ; de 3 grandes chambres (21, 25 et 14 m²) ; d'une salle d'eau actuellement en cours de création (et qui sera finalisée pour la vente, ne restera que carrelage/peinture à faire selon vos gouts).
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2600m² sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un vaste environnement verdoyant.
La propriété bénéficie également de dépendances attenantes, offrant des espaces de stockage ou de stationnement.
Côté technique : pompe à chaleur, huisseries majoritairement en aluminium double vitrage, fosse toutes eaux neuve, électricité refaite sur une partie de la maison.
Les atouts : de beaux volumes, 3 chambres généreuses, un vaste terrain sans vis-à-vis, un double garage, un environnement calme et surtout dans un secteur convoité à seulement 15 minutes de Beaune.
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, profiter d'un cadre de vie paisible et conserver la proximité immédiate avec Beaune.
À découvrir rapidement !
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire constructible pour un total de 4 375m², voir annonce ref 5051.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Numéro de mandat : 5057
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
AGENCE DES TROIS RIVIERES
Agence immobilière à Verdun-sur-le-Doubs (71350)
Accueil général
93%
Qualité service
92%
Compétence
94%
Accompagnement
93%
services/Hono
87%
recommendation.short
92%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
L'Agence des 3 Rivières accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers avec professionnalisme, proximité et expertise. Implantée au cœur de Verdun-Ciel depuis plus de 26 ans, notre agence a su bâtir une relation de confiance durable avec les habitants du territoire et les porteurs de projets immobiliers.
Aujourd'hui, notre réseau s'appuie sur une agence idéalement située à Verdun-Ciel en plein milieu du triangle Beaune - Chalon sur Saône - Dôle. Cette présence locale nous permet de maîtriser parfaitement les spécificités du marché immobilier de la Bresse bourguignonne et de ses environs.
Spécialistes de la transaction immobilière, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : estimation de biens, vente, achat, location et conseil personnalisé. Que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou locataire, notre équipe met son expérience, sa connaissance du marché et son engagement à votre service pour vous garantir un accompagnement sur mesure.
Choisir l'Agence des 3 Rivières, c'est faire confiance à un acteur local reconnu, proche de ses clients et animé par la même passion de l'immobilier depuis plus de deux décennies.
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