Vente Maison 4 pièces 53 m² Lans-en-vercors (38250)

Ce chalet lumineux de 55 m² à Lans-en-Vercors dispose d'une mezzanine et d'un espace capable d'accueillir jusqu'à huit personnes. Profitez d'un terrain privatif, d'une terrasse et d'un accès à un court de tennis dans un cadre verdoyant.

Situé à Lans-en-Vercors (38250), ce chalet offre une vue dégagée sur les sommets du Vercors, dans un environnement calme et verdoyant. Son exposition sud-est permet de profiter d'un cadre agréable et lumineux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 660 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de rangement. Trois places de stationnement sont aménagées sur la parcelle. Un espace privatif d'environ 30 m² au sein de la grange commune permet de stationner un véhicule supplémentaire. Un petit chalet complète cet espace offrant un espace de stockage pratique pour le matériel de montagne. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un court de tennis, dont le règlement prévoit une jouissance répartie entre les copropriétaires.

À l'intérieur, le chalet développe une surface totale d'environ 65 m² dont 53,06 m² loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une mezzanine complète l'espace et accueille actuellement quatre couchages supplémentaires, portant la capacité d'accueil actuelle à huit personnes.

Situé au sein d'une petite copropriété horizontale à syndic bénévole, ce bien bénéficie de charges maîtrisées.

Ce chalet est une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou locative, permettant de profiter pleinement du Vercors et de ses activités en toute saison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PRADIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 101079457

Surface terrain : 661 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 738 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON