Vente Maison 1 pièce 68 m² Melrand (56310)

Découvrez cette maison en pierre au charme indéniable, à rénover selon vos envies. Avec sa vaste pièce de vie de 35 m² et des combles aménageables, elle vous attend pour un projet sur mesure. Tranquillité et cadre agréable garantis.

Vous recherchez la tranquillité à l'orée des champs et souhaitez rénover une maison à votre goût, prenez le temps de visiter cette maison !

Maison en pierre, le charme opère dès l'entrée dans la propriété.
Cette maison mitoyenne d'un côté est édifiée sur un terrain de 960 M2 clôturé, sans vis à vis.

A l'intérieur, vous pourrez l'aménagez à votre goût.
Au rdc, laissez place à votre imagination pour aménager la pièce de vie de plus de 35 m2 équipée d'un poêle à bois.
A l'étage, des combles aménageables sur plancher bois d'une surface de 30 m2 n'attendent que vos projets. Cet espace a été pensé pou y créer 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.

Structure de l'habitat saine : Toiture et charpente récente de 2025.
Menuiseries changées en 2010.

Assainissement individuel à revoir.

Melrand est idéalement situé en Centre Bretagne. A 20 min de Baud, 20 min de Pontivy, 45 min de Lorient et de son littoral, vous accéderez rapidement aux villes principales.
Vous disposerez dans la commune d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'infirmier, d'une boulangerie, épicerie, bars et de 2 écoles primaires. Tout ce dont il faut pour vivre pleinement et sereinement.

Cette charmante maison est idéal pour un couple, un investissement locatif ou de la location saisonnière. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

Surface terrain : 960 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON