Vente Maison Saint-pierre-les-bois (18170)

Profitez d'une magnifique propriété avec étang privé au c?ur d'un environnement verdoyant. Cette escapade paisible dispose d'une terrasse couverte permettent de savourer la tranquillité de la campagne.

Magnifique propriété avec étang privé d'un hectare, située dans un cadre enchanteur dans le département du Cher.

Idéal pour des vacances, un week-end ou une escapade en soirée, ce lieu paisible est accessible par un portail et se trouve au c?ur d'un environnement verdoyant.

Une terrasse couverte, aménagée au-dessus de l'étang, constitue l'endroit parfait pour se détendre ou prendre ses repas ; elle est équipée en eau et en électricité.

La propriété comprend également un mobil-home attenant à la terrasse ? qui pourrait être rénové ou transformé, sous réserve des autorisations nécessaires ? ainsi qu'un abri en bois très pratique pour le rangement.

Un lieu qui séduira assurément ceux en quête d'évasion et de détente dans un cadre idyllique, avec votre propre étang de pêche privé pour des vacances inoubliables à la campagne française.

L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer à deux battants, depuis une petite route communale.

Le terrain permet de faire le tour complet du lac ; des arbres matures bordent la propriété ainsi que les champs environnants.

Le site est situé dans un petit hameau, avec un seul voisin de l'autre côté de cette route communale très calme, tout en restant à seulement 8 minutes en voiture du Châtelet, où l'on trouve un supermarché et diverses commodités.

Une terrasse couverte, reposant sur des piliers en béton au-dessus du lac, est attenante à une caravane fixe ; celle-ci nécessiterait des travaux de rénovation ainsi que les autorisations administratives adéquates.

Le site disposant déjà de l'électricité et de l'eau, il pourrait constituer un merveilleux refuge à la campagne ou un lieu de villégiature idéal.

Des arbres matures et des saules pleureurs entourent le lac, offrant une ombre nuancée et apportant beaucoup de charme à ce plan d'eau d'environ un hectare.

Une cabane en bois est également présente sur place, idéale pour le stockage.

En raison d'un été exceptionnel marqué par de nombreuses vagues de chaleur, le niveau du lac se situe actuellement à environ 25 % de sa capacité habituelle ; il devrait donc se reconstituer naturellement au cours de l'automne et de l'hiver.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr