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Exclusivité
Vente Maison EXCLUSIVITÉ - UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLE FORTIF Boulogne-sur-mer
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Vente Maison 6 pièces 208 m² Boulogne-sur-mer (62200)

449 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    208m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel gaz sol
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13514A
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 02:05
C
Classe Énergie
121 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 440 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
121 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Boulogne-sur-mer

EXCLUSIVITÉ - UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLE FORTIF
Découvrez cette demeure de caractère de 208 m², idéalement située avec vue sur la Basilique. Ses 4 chambres, son atmosphère chaleureuse et sa cour privative en font un lieu d'exception pour vivre des moments conviviaux.

EXCLUSIVITÉ
- UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLE FORTIFIÉE

Érigée au 19e siècle, cette demeure de caractère offre 208 m² d'élégance et de confort.
Derrière ses murs chargés d'histoire, elle abrite 6 pièces harmonieusement agencées, dont 4 chambres agréables, 3 salles de bains et 2 toilettes.
La luminosité naturelle et les volumes généreux confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et intimiste.

À l'extérieur, la cour privative vous offre un véritable havre de paix, propice à des moments de détente entre ami.e.s.

Idéalement située à proximité de la rue de Lille et offrant une vue directe sur la Basilique, cette propriété conjugue charme authentique et modernité : interphone sécurisé, fibre optique et accès aisé aux transports viennent parfaire ce cadre privilégié.

Possibilité de parking privatif à proximité.

Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de lieux uniques.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Fabrice TALLEUX.

Numéro de mandat : 13514A

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.