Vente Maison 8 pièces 450 m² Saulxures (67420)

Idéal pour investisseur, ce bien de 450 m² à Saulxures se compose de 5 logements avec entrées et compteurs séparés. Profitez de nombreuses possibilités d'optimisation et de valorisation dans un secteur calme et proche des Vosges.

Découvrez ce bien offrant un volume remarquable de 450 m² environ, situé dans un secteur calme, proche de toutes les commodités et des balades en pleine nature

Composition Actuelle du Bien :

La maison se compose actuellement de 4 logements indépendants :

Appartement 1 : T3

Appartement 2 : T2

Appartement 3 : T3

Appartement 4 : T2

Appartement 5 : T2

(Tous les appartements disposent de leurs propres compteurs / accès)

Un Gros potentiel (450 m² au Total) :

Ce bien offre de très nombreuses possibilités de valorisation et d'optimisation de rendement :

Fort potentiel d'extension ou de découpe : Grâce aux superfiés généreuses, possibilité de créer des logements supplémentaires (découpe de grands lots, aménagement de combles / plateaux brut).

Valorisation : Idéal pour de la location.

Projet mixte / Résidence principale + Revenus : Possibilité d'habiter un grand logement privatif tout en conservant les loyers des autres appartements pour autofinancer l'achat.

Les Plus de la Propriété :

Secteur proche des Vosges

Stationnement : Parking juste devant le bâtiment Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabio GRIFASI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 335 684 Greffe de EPINAL) (réf. 615101 )

Nom du négociateur : GRIFASI Fabio

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant