Vente Maison 4 pièces 105 m² Saint pardoux (87250)

Maison mitoyenne en pierre de 105 m² à Saint Pardoux, offrant un cadre chaleureux avec sa double cheminée et ses deux vérandas. Le terrain de 1 hectare, proche du lac, est parfait pour des moments de détente ou un projet de location saisonnière.

Dans un hameau situé proche de la commune de de Saint-Pardoux, au cœur du site touristique du lac et de sa base de loisirs, découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 105 m² habitables, très bien exposée, dont la couverture a été refaite [année].

Au Rez-de-chaussée vous trouverez

•Une petite véranda

•Une grande cuisine équipée avec cheminée

•Séjour avec cheminée

•Une véranda arrière qui donne accès à une grange attenante.

•Une buanderie

•Une salle de bain

•WC séparé

À l'étage

•Un palier desservant deux grandes chambres et une pièce supplémentaire (bureau ou dressing).

•Une salle d'eau avec WC

•Un petit grenier

La maison dispose également d'un grenier non aménageable, pratique pour le rangement.

Extérieur

Une dépendance d'une surface de 60 m² attenante à la grange (sur deux niveaux). complète la maison : garage, atelier, stockage, ou projet d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).

L'ensemble de la propriété représente 1 hectare, avec des parcelles de bois et de terrain non attenantes à la maison, idéales pour le bois de chauffage, les promenades, des animaux.

Le charme de la pierre, la double cheminée, les deux vérandas, la toiture refaite et une belle exposition en font un bien chaleureux, à deux pas du lac. Idéale en résidence principale, secondaire ou en projet de location saisonnière.

Amoureux de la campagne, à la recherche d'un lieu calme avec la présence d'un étang, non loin des commodités, à quelques minutes de l'A20 (Limoges 40 minutes), contactez-nous.

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Contactez Raphael ou Caroline

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) (réf. 617629 )

Nom du négociateur : POURSAIN Raphael

Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant