Vente Maison 1 pièce 120 m² Sollies toucas (83210)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
120m2 environ -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1284 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 340933681580 -
Mise à jour
27/10/2026 à 07:21
Qualité de connexion internet à Sollies toucas (Var 83)
47%
Télétravail possible
Indice de connectivité
26%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Sollies toucas
SOLLIES TOUCAS (83) - MAISON A REHABILITER ENTIEREMENT SUR TERRAIN EN RESTANQUES DE 1284M²
Une opportunité rare à Sollies-Toucas pour les amateurs de projets architecturaux. Ce bien atypique sur un terrain de 1284m², avec une maison ancienne et sa dépendance, attend une réhabilitation ou reconstruction sous réserve des autorisations.
SOLLIES TOUCAS - UNE OPPORTUNITE IMMOBILIERE POUR UN PROJET DE REHABILITATION OU DE RECONSTRUCTION
Au cœur de la Vallée du Gapeau, découvrez une opportunité immobilière atypique sur la charmante commune de Solliès-Toucas, où authenticité, douceur de vivre et nature se conjuguent harmonieusement.
A seulement quelques kilomètres de Toulon, des grands axes routiers et des plages varoises, SOLLIES-TOUCAS séduit par son caractère provençal, ses ruelles pittoresques, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER A REINVENTER
Implanté sur un terrain en restanques de 1284m², cet ensemble immobilier offre des possibilités de réflexion et d'aménagement sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Il comprend une maison ancienne élevée de deux étages sur rez-de-chaussée (R+2), mitoyenne d'un côté, ainsi qu'une petite dépendance attenante en R+1 à l'arrière du bâtiment.
L'ensemble est aujourd'hui dans un état de vétusté très avancé, à l'abandon.
Une réhabilitation lourde, voire une démolition suivie d'une reconstruction, est à envisager, sous réserve de faisabilité technique, règlementaire et administrative.
UN TERRAIN D'AGREMENT PLEIN DE CHARME
L'un des atouts de cette propriété réside dans son agréable terrain à l'arrière, offrant un espace extérieur verdoyant, un beau potentiel de valorisation et une très belle vue dégagée. Cet écrin de verdure pourrait, après réaménagement, devenir un lieude détente privilégié.
Ce terrain ne bénéficie actuellement d'aucun accès direct indépendant, son accès s'effectuant uniquement par la maison.
INFORMATIONS SUR LE ZONAGE
La propriété se compose de 2 parcelles cadastrales :
- Parcelle de 94 m² : intégralement située en zone UBa
- Parcelle de 1190 m² : 51% en zone naturelle, 19% en zone UBa et 30% en zone UCb.
Ces caractéristiques devront être étudiées au regard du Plan Local d'Urbanisme en vigueur afin de déterminer les possibilités réelles de rénovation, de démolition, de reconstruction ou d'aménagement.
MODALITES PARTICULIERES DE LA VENTE
Le prix affiché constitue un prix minimum de présentation et non un prix de vente ferme et définitif.
Les personnes intéressées sont invitées à transmettre leur meilleure proposition d'acquisition au plus tard le 27 novembre 2026.
L'ensemble des offres reçues sera présenté à la Mairie de SOLLIES-TOUCAS, dont la commission d'attribution se tiendra début décembre 2026 afin de procéder à leur examen.
La remise d'une offre ne vaut donc pas pour acceptation automatique de celle-ci.
Bien vendu en l'état.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel - Réf.976166
Nom du négociateur : TURSCHWELL Caroline
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
SOLLIES TOUCAS - UNE OPPORTUNITE IMMOBILIERE POUR UN PROJET DE REHABILITATION OU DE RECONSTRUCTION
Au cœur de la Vallée du Gapeau, découvrez une opportunité immobilière atypique sur la charmante commune de Solliès-Toucas, où authenticité, douceur de vivre et nature se conjuguent harmonieusement.
A seulement quelques kilomètres de Toulon, des grands axes routiers et des plages varoises, SOLLIES-TOUCAS séduit par son caractère provençal, ses ruelles pittoresques, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER A REINVENTER
Implanté sur un terrain en restanques de 1284m², cet ensemble immobilier offre des possibilités de réflexion et d'aménagement sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Il comprend une maison ancienne élevée de deux étages sur rez-de-chaussée (R+2), mitoyenne d'un côté, ainsi qu'une petite dépendance attenante en R+1 à l'arrière du bâtiment.
L'ensemble est aujourd'hui dans un état de vétusté très avancé, à l'abandon.
Une réhabilitation lourde, voire une démolition suivie d'une reconstruction, est à envisager, sous réserve de faisabilité technique, règlementaire et administrative.
UN TERRAIN D'AGREMENT PLEIN DE CHARME
L'un des atouts de cette propriété réside dans son agréable terrain à l'arrière, offrant un espace extérieur verdoyant, un beau potentiel de valorisation et une très belle vue dégagée. Cet écrin de verdure pourrait, après réaménagement, devenir un lieude détente privilégié.
Ce terrain ne bénéficie actuellement d'aucun accès direct indépendant, son accès s'effectuant uniquement par la maison.
INFORMATIONS SUR LE ZONAGE
La propriété se compose de 2 parcelles cadastrales :
- Parcelle de 94 m² : intégralement située en zone UBa
- Parcelle de 1190 m² : 51% en zone naturelle, 19% en zone UBa et 30% en zone UCb.
Ces caractéristiques devront être étudiées au regard du Plan Local d'Urbanisme en vigueur afin de déterminer les possibilités réelles de rénovation, de démolition, de reconstruction ou d'aménagement.
MODALITES PARTICULIERES DE LA VENTE
Le prix affiché constitue un prix minimum de présentation et non un prix de vente ferme et définitif.
Les personnes intéressées sont invitées à transmettre leur meilleure proposition d'acquisition au plus tard le 27 novembre 2026.
L'ensemble des offres reçues sera présenté à la Mairie de SOLLIES-TOUCAS, dont la commission d'attribution se tiendra début décembre 2026 afin de procéder à leur examen.
La remise d'une offre ne vaut donc pas pour acceptation automatique de celle-ci.
Bien vendu en l'état.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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3 minL'annonceur professionnel
Capifrance
TURSCHWELL Caroline
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