Vente Maison 3 pièces 64 m² Perpignan (66000)

Belle opportunité d'investissement avec cette maison de plain-pied, offrant des espaces de vie agréables et un terrain arboré. Profitez d'un quartier calme, tout en étant proche des commerces et écoles. Une véranda et une cuisine d'été complètent ce bien.

HA Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier recherché du Stade Aimé-Giral à Perpignan, cette agréable maison de ville de plain-pied en deux faces, offrant environ 64 m² habitables (86 m² de surface utile). La maison se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une chambre de plus de 12 m². Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une véranda aménagée en véritable pièce de vie. Une terrasse couverte d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été avec espace buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 135 m², agrémenté d'un chalet en bois offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Conditions du viager - Bouquet : 41 600 euros - Rente mensuelle : 390 euros - Viager occupé par une dame de 68 ans. - Vente sécurisée par acte authentique reçu par notaire. Les atouts - Quartier calme et recherché. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Maison fonctionnelle avec de beaux espaces de vie. - Belle opportunité d'investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %, soit 11 620 euros, calculés sur la valeur vénale du bien. Renseignements et visites David LUCAS Conseiller en Immobilier ? HA Immobilier Agent Commercial Indépendant (EI) RSAC Sint Pierre n° 528 194 622 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 192
Surface terrasse : 20
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Numéro de mandat : 2021599

Précision localisation : Stade Aimé-Giral

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 38.73 %
Prix net vendeur : 30000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC