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Vente Maison Maison de plain-pied 4 pièces Magalas
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Vente Maison Maison de plain-pied 4 pièces Magalas

Vente Maison 4 pièces 95 m² Magalas (34480)

339 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 350 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 227974MK
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 22:28
A
Classe Énergie
36 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 497 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 497 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
36 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Magalas (Hérault 34)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Magalas

Maison de plain-pied 4 pièces
Découvrez cette charmante villa de plain pied à Magalas, avec jardin aménagé et piscine au sel, idéale pour la détente. Son intérieur lumineux de 95 m² avec trois chambres et une cuisine équipée en fait un véritable coup de coeur.

Coup de coeur assuré à Magalas !
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante villa de plain pied aux prestations soignées, implantée sur un terrain paysagé de 350 m² sans aucun vis à vis.
D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine us parfaitement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé.
Le confort est au rendez-vous avec des prestations de qualités : Climatisation air zone, volets roulants centralisée, garage carrelé de 17 m² et deux places de parking privées.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin joliment aménagé, propice à la détente, et surtout une piscine au sel, à l'abri des regards...
A très vite pour une visite !



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227974MK

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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