Vente Maison 6 pièces 132 m² Trélazé (49800)

Cette maison familiale à Trélazé présente un espace indépendant, idéal pour un projet locatif ou professionnel. Avec 4 chambres, un jardin clos et à proximité des commerces, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Manon Coudray vous propose: Maison familiale avec potentiel locatif – Trélazé, secteur de la Quantinière.

À découvrir sans tarder ! Située à proximité des commerces, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un jardin clos. Vous trouverez également une arrière-cuisine/une chaufferie ainsi qu'une chambre de plain-pied, avec un espace permettant d'envisager la création d'une salle d'eau et un WC.

Un espace indépendant complète ce bien. Composé notamment d'une pièce avec mezzanine, il pourra être aménagé selon vos besoins : activité libérale, bureau professionnel ou projet locatif.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Les atouts de cette maison :
- Quatre chambres, dont une de plain-pied
- Un jardin clos
- Un potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle ou un projet locatif
- Une situation pratique, à proximité des commerces

Que vous recherchiez une maison familiale évolutive, un lieu pour exercer votre activité professionnelle ou un bien offrant un potentiel de revenus complémentaires, cette maison mérite votre attention.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132.1
- Superficie terrain : 265
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non