Vente Maison 7 pièces 143 m² Saint-saëns (76680)

Maison familiale de 143 m² avec sous-sol et grand terrain de plus de 2 000 m², offrant une vue dégagée. À seulement 5 minutes du centre-ville, elle attend vos projets de personnalisation.

iad France - Matthieu Parrad vous propose: À VENDRE – SAINT-SAËNS, À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE

Charmante maison familiale de 143 m² avec sous-sol complet et grand terrain de plus de 2 000 m² !

Construite en 1976, cette maison orientée plein sud, offre une vie de plain-pied et bénéficie d'un environnement agréable, avec une magnifique vue dégagée, tout en étant située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon de 30 m² avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
- À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au sous-sol complet : un espace buanderie, un grand garage avec porte motorisée et une cave.

Les + du bien :
- Belle luminosité
- Toiture en ardoises d'Angers
- Portail et porte de garage motorisés
- Sous-sol complet
- Terrain de plus de 2 000 m²
- Magnifique vue dégagée
- Centre-ville accessible à pied en 5 minutes

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 143
- Surface totale : 143
- Superficie terrain : 2078
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non