Vente Maison 7 pièces 254 m² Provins (77160)

Cette maison d'architecte unique se distingue par sa piscine intérieure enterrée, accessible toute l'année. Profitez de ses vastes espaces, de ses prestations modernes et de son excellent DPE classé A. Un véritable havre de paix à découvrir.

Maison d'architecte avec piscine intérieure chauffée, à 5 minutes de Provins Unique sur le secteur, cette maison d'architecte récente vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et ses espaces pensés pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC dessert une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un rangement sous escalier, d'une buanderie, d'un cellier, d'une pièce actuellement utilisée comme cave, idéale pour les amateurs, et d'une pièce pouvant faire office de chambre. Le véritable atout de cette maison se trouve directement depuis le salon : une piscine intérieure enterrée et chauffée, accessible toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace privilégié pour se détendre, partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Une salle d'eau et une pièce technique viennent compléter cet espace. A l'étage, trois spacieuses chambres modernes disposent chacune de leur dressing intégré. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse semi-couverte, d'un jardin clôturé, d'un garage et de deux places de stationnement supplémentaires. Côté confort, le bien bénéficie d'une domotique intégrale, d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur air/air. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir ; seules quelques finitions extérieures restent à réaliser. Un confort moderne allié à une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A, une classification rare pour une maison sur le secteur. Un bien rare aux prestations remarquables, offrant de beaux volumes et un espace de détente exceptionnel, à découvrir sans tarder ! ECOLES : - Maternelle : sur la commune - Primaire : sur la commune - Collège : Provins - Lycée : Provins TRANSPORTS : - Gare de Provins direction Paris Est (ligne P) à 7 minutes en voiture - Bus : ligne 3209 - Saint-Brice - Provins (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 196 870 - MELUN (77).

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 72
Surface terrain : 1850
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 101



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.6 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement