Vente Maison 4 pièces 69 m² Talence (33400)

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448 000 €

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SAFTI **
Patricia CABOCHE

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
69m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz
Extérieur
Surface terrain : 746 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 762213_11975
Mise à jour
27/10/2026 à 11:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
DPE vierge

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Talence

Superbe Terrain de 750 m2 divisible au calme et sans vis-à-vis avec petite maison

Idéale pour vos projets, cette petite arcachonaise T3 à Talence est à agrandir ou à démolir. Sur une parcelle de 750 m2, elle dispose d'un studio, d'une buanderie et d'un hangar. Un passage pour véhicules permet même de diviser la parcelle.

Sur une parcelle de 750 m2 de 15 m de façade et d'environ 50 m de profondeur, vous trouverez une petite arcachonaise T3 à agrandir , rénovée ou démolir .
Un hangar de 14 m2 avec cave et grenier et une dépendance contenant un studio de 25 m2 ainsi qu'une buanderie complète le tout.

Un passage entre la maison et la clôture de 5 m permet de rentrer des véhicules ou de diviser la parcelle pour construire une seconde habitation.

A vos projets !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418600938

Surface terrain : 746 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

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