Vente Maison 5 pièces 141 m² Ménesplet (24700)

Maison périgourdine rénovée, offrant un cadre paisible à proximité des commodités. Profitez d'un vaste jardin de 4900m² avec piscine, ainsi que d'un intérieur spacieux et lumineux. Une belle opportunité à découvrir.

Charmante maison périgourdine de 1982, entièrement rénovée.
Située dans un hameau calme, elle se trouve à 10 minutes de la gare et de tous les commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, vétérinaire).
Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 30m² avec insert à bois, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, une grande salle de bains (douche + baignoire), des WC séparés ainsi que d'un cellier.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires, des WC séparés, une salle d'eau avec sauna et des combles isolés très sains pour le stockage.
Le jardin (4900m²) : Magnifique terraincloturé et arboré de nombreux arbres fruitiers. Il dispose d'un puits, de récupérateurs d'eau, d'une terrasse de 30m² avec stores électriques et d'une piscine hors-sol en bois. Une partie du terrain accueille deux moutons d'Ouessant pour une tonte écologique.
Les annexes : Un garage avec porte automatique, 2 chalets en bois attenants, une serre, un poulailler et 3 places de parking extérieur.
Côté technique : Panneaux solaires, climatisation réversible, chauffe-eau solaire et fibre optique.
Électricité : 850€/an.
Assainissement : La fosse septique actuelle est trop petite (prévoir entre 12000-15000€ pour la mise aux normes).
Vente de particulier à particulier.