Vente Maison 7 pièces 161 m² Chatellerault (86100)

Cette maison spacieuse dispose de 5 chambres et d'une pièce de vie lumineuse de 47,5 m². Son terrain clos de 372 m² est agrémenté d'une terrasse bois et d'une piscine. Idéalement située à proximité des commodités.

86100 CHATELLERAULT – PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 161 M² – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 47,5 M² – TERRASSE AVEC PISCINE – TERRAIN DE 372 M² CLOS.

****** Avec ses différents accès, la maison est modulable en fonction de chaque projet. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Chatellrault, à proximité de toutes les commodités, une maison d'une surface habitable de 161 m² comprenant 5 chambres et une pièce de vie en plusieurs parties d'une surface totale de 47,5 m². Vous trouverez également en extérieur une terrasse et sa piscine. Le terrain fait 372 m² et est clos.?

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

- Isolation des combles.

- Piscine & Terrasse.

- Gouttières.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (4,4 m²) avec des espaces de rangement.

- Un séjour (22,5 m²) avec l'espace chaufferie.

- Une cuisine (20,3 m²) aménagée et équipée et vous trouverez un accès sur l'extérieur.

- Un couloir avec l'escalier permettant l'accès à l'étage et l'accès pour l'accès cave.

- Une première chambre (15 m²).

- Des WC indépendants.

- Une seconde chambre (19 m²).

- Un cellier (11,3 m²) et vous trouverez un accès sur l'extérieur.

A l'étage

- Un palier (7,5 m²).

- Une troisième chambre (21 m²).

- Une quatrième chambre (18,2 m²).

- Une cinquième chambre (14,5m²).

- Un bureau (8,5 m²) et un local de stockage.

- Une salle d'eau (11 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque, des espaces de rangements, un sèche-serviettes. Il est possible d'y ajouter un toilette.

Au l'extérieur :

- Une terrasse bois.

- Une piscine béton réalisée par DESJOYAUX.

- Un terrain clos.

Informations complémentaires :

- Chauffage gaz de ville.

- Eau chaude avec la chaudière gaz de ville.

- Menuiseries double vitrage.

- Fibre optique.

- Tout-à-l'égout.?

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chatellerault. À visiter rapidement.?Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant