Vente Maison 5 pièces 98 m² Merinchal (23420)

Découvrez cette maison de bourg à Mérinchal, alliant charme et potentiel. Avec son rez-de-chaussée accueillant et un grenier aménageable, elle offre de nombreuses possibilités dans un cadre paisible. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre.

Au cœur du village de Mérinchal, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 100 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

Le grenier, déjà isolé, est entièrement aménageable et laisse libre cours à vos projets d'agrandissement. Une cave occupant toute la surface de la maison vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m², non attenant, avec garage couvert, apporte un réel plus à ce bien.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317

Surface terrain : 346 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON